Bouwen, verbouwen en wonen
-
Bouwen en verbouwen met of zonder vergunning
Wie wil bouwen of verbouwen of een andere activiteit wil gaan uitvoeren in en om zijn/of haar directe omgeving heeft meestal een vergunning nodig.
-
Principe-uitspraak aanvragen
Wanneer u wilt bouwen of verbouwen en u weet niet zeker of uw plannen haalbaar zijn, dan kunt u een zogenoemde principe-uitspraak vragen.
-
Omgevingsvergunning
Voor klussen zoals slopen, bouwen en kappen in en rond uw woning of bedrijf heeft u vaak een omgevingsvergunning nodig. Voorheen bekend als bouwvergunning.
-
Bouwarchief inzien
Als u wilt verbouwen, is het nuttig om te weten hoe het gebouw in elkaar zit. Deze informatie vindt u in het bouwarchief.
-
Publiekrechtelijke beperkingen
Als u een huis of stuk grond koopt (volgens het Burgerlijk Wetboek een onroerende zaak) is het van belang te weten wat u er wel of niet mee mag of wat u er juist mee moet.
-
Archeologiebeleid
-
Beschermd dorpsgezicht
-
Bestemmingsplannen
-
Sloopmelding
Voordat u een gebouw gaat slopen, moet u altijd een sloopmelding aan de gemeente doen.
-
Welstandscommissie
De Welstandscommissie beoordeelt veel van de bouwplannen waarvoor een omgevingsvergunning (de vroegere bouwvergunning) nodig is.
-
Erfgoedverordening
-
Erfgoedcommissie
De Erfgoedcommissie adviseert het college van burgemeester en wethouders over de bescherming en het onderhoud van erfgoed. Ook als er een aanvraag is voor een vergunning die te maken heeft met erfgoed, adviseert de commissie het college, gevraagd en ongevraagd.
-
Kadastrale informatie
Het kadaster verzamelt gegevens over de ligging van vastgoed en de rechten die daar bij horen. Denk aan eigendom en hypotheek.
-
Straatnaamgeving
De gemeente heeft de plicht om te zorgen voor een goede adressering van woningen, panden en andere objecten.
-
Kabels en leidingen leggen in openbare grond
Als u in de openbare grond een kabel of een leiding wilt leggen heeft u toestemming nodig.
-
Rioolaansluiting
Riolering zorgt voor inzameling en transport van afvalwater en voor goede afwatering van de wijken en buurten waarin wij wonen.
-
Rioolonderhoud
Riolering zorgt voor inzameling en transport van afvalwater en voor goede afwatering van de wijken en buurten.
-
Wijken en buurten
Alblasserdam kent 6 wijken met in totaal 29 buurten.
-
Woning huren
Bent u op zoek naar een huurwoning? Neem dan contact op met een woningcorporatie of een particuliere verhuurder.
-
Voorrang op een woning
Heeft u om medische of sociale redenen met spoed een andere woning nodig? De gemeente geeft bij uitzondering voorrang.
-
Inrichting buitenruimte
Als de openbare ruimte door nieuwe ontwikkelingen of reconstructies wijzigt, stellen wij eisen aan de kwaliteit en de vormgeving. De voorwaarden zijn opgenomen in de Leidraad Inrichting Openbare Ruimte (LIOR) van Alblasserdam.
-
WhatsApp buurtpreventie
Via WhatsApp kunnen wijkbewoners elkaar attenderen op verdachte of alarmerende situaties. In Alblasserdam zijn er meerdere WhatsApp-groepen voor buurtpreventie.
-
Adviescommissie omgevingskwaliteit
Sinds 1 maart 2022 kennen wij de adviescommissie omgevingskwaliteit. Deze commissie is in de plaats gekomen van de erfgoedcommissie en de welstandscommissie.
-
Splitsingsvergunning
Wilt u uw bestaande woning of pand opdelen in meerdere woningen? Dan heeft u eerst een omgevingsvergunning nodig. U voegt namelijk een woning toe aan het woningbestand.
-
Onttrekkingsvergunning woonruimte (kamerverhuur)
Wilt u een woning gebruiken voor een ander doel, bijvoorbeeld kamerverhuur? Dan heeft u daarvoor een onttrekkingsvergunning nodig.
-
Opkoopbescherming - uitleg en formulier
Woningen met een koopprijs tot NHG-bedrag moeten worden bewoond door hun eigenaar. Daartoe hebben we de opkoopbescherming ingevoerd. In sommige situaties is deze regel niet van toepassing en kunt u een ontheffing aanvragen bij de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid.