Voorrang op een woning
Voor het aanvragen van voorrang maakt u een afspraak.
Heeft u om medische of sociale redenen met spoed een andere woning nodig? De gemeente geeft bij uitzondering voorrang.
Het is belangrijk dat:
- u het probleem niet zelf hebt veroorzaakt
- uw probleem niet was te verwachten
- u laat zien dat u er alles aan heeft gedaan om uw probleem zelf op te lossen
Kosten
De aanvraag voor een voorrangsverklaring kost € 67,75. Aan de balie betaalt u met de pin. Alleen als pinnen echt niet mogelijk is, accepteren wij gepast contant geld. U krijgt géén geld terug. Ook niet als u geen voorrang krijgt.
Afhandeling
De afhandeling duurt een paar weken tot een paar maanden. Dit hangt af van uw aanvraag. U krijgt een hierover altijd een brief. Daarin leest u de beslissing op uw aanvraag.
- U woont op kamers of bij familie of vrienden
- U heeft problemen of ruzie met ouders of buren
- U wilt trouwen of samenwonen
- U wilt scheiden of uw relatie beëindigen
- U bent zwanger
- De woning die u nu heeft, is te klein/te groot geworden
- Uw woning heeft technisch gebreken/problemen
- U heeft heimwee naar uw oude buurt
- Uw woon-/werkafstand is te groot
- U keert terug nadat u in het buitenland heeft gewoond
- U heeft de woning waar u nu woont vrijwillig verkocht
- U moet weg uit uw de woning waar u nu woont, omdat
- er een vonnis ligt van de rechter door huurschuld, overlast en/of criminele activiteiten
- de termijn van een tijdelijk huurcontract is afgelopen
- De reden om voorrang te vragen, is door u zelf veroorzaakt
- U heeft voldoende inschrijf tijd opgebouwd in Woonkeus om zelf te kunnen slagen voor een (flat)woning
- U heeft na het ontstaan van de noodsituatie een sociale huurwoning geweigerd
Alleen in heel bijzondere gevallen kunt u voorrang krijgen. U moet in elk geval aan de volgende basisvoorwaarden voldoen
- u mag het probleem niet zelf hebben veroorzaakt
- uw probleem was niet te verwachten
- u moet bewijzen dat u er zelf alles aan heeft gedaan om uw probleem op te lossen
- u moet ingeschreven staan als woningzoekende bij Woonkeus
Schrijf u in bij Woonkeus Drechtsteden
In het kort: u moet altijd eerst zelf actie ondernemen.
Denkt u recht te hebben op voorrang?
Beantwoord dan eerst de volgende vragen.
1. Staat u ingeschreven als woningzoekende?
- Ja, bij Woonkeus. Ga verder naar vraag 2
- Nee. U kunt geen gebruik maken van de voorrangsregeling
2. Hebt u de afgelopen 8 weken gereageerd op het aanbod van alle geschikte woningen?
- Ja. Ga verder naar vraag 3
- Nee. U kunt geen gebruik maken van de voorrangsregeling
3. Woont u zelfstandig of gaat u weg uit een instelling beschermd wonen?
| ASVZ | Jados (IVA) | Safegroup Vrouwenopvang |
| het Babyhuis | Leger des Heils W&G Rijnmond Zuidwest | Siriz / het Timohuis |
| Eddee | Miro Thuis | Syndion |
| Eleos | Nitzana Vrouwenopvang | Timon |
| Enver | Parnassia Groep/Antes zorg | Yulius |
| De Hoop GGZ | Philadelphia Wijnkoperstraat Gorinchem | |
| Humanitas | 's Heeren Loo Zorggroep (Auriga) |
- Ja. Ga verder naar vraag 4
- Nee. U kunt geen gebruik maken van de voorrangsregeling
4. Staat u 3 jaar of langer ingeschreven als inwoner van de regio Drechtsteden? Of heeft u in de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar achter elkaar in deze regio gewoond?
- Ja. Ga verder naar vraag 5
- Nee. U kunt geen gebruik maken van de voorrangsregeling
5. Wij houden ons aan de inkomensgrenzen voor toegang tot de sociale huursector.Per 1 januari 2022 wordt er onderscheid gemaakt tussen eenpersoonshuishoudens en meerpersoonshuishoudens:
- Inkomensgrens eenpersoonshuishoudens: € 40.765
- Inkomensgrens meerpersoonshuishoudens: € 45.014
Bij het bepalen van het inkomen wordt niet getoetst op het vermogen. Ook het inkomen van inwonende kinderen telt niet mee.
- Voldoet u aan de voorwaarden? Ga verder naar vraag 6
- Is uw inkomen te hoog? U kunt geen gebruik maken van de voorrangsregeling
6. Hebt u de Nederlandse nationaliteit of bent u in het bezit van een geldige verblijfsvergunning?
- Ja.
- Nee. U kunt geen gebruik maken van de voorrangsregeling
Als u aan alle voorwaarden voldoet, belt u gemeente Dordrecht via 14 078 om een afspraak te maken. Een medewerker van de Stadswinkel neemt uw situatie met u door en maakt eventueel een afspraak voor de aanvraag. U komt dan naar het Stadskantoor (Spuiboulevard 300 in Dordrecht) voor het indienen en betalen van uw aanvraag.
Bij uw afspraak in de Stadswinkel van gemeente Dordrecht (Spuiboulevard 300) neemt u bewijs mee.
U heeft klachten over uw gezondheid. U neemt mee:
- inkomensverklaring van de Belastingdienst (IBRI)
- verklaring van een arts of specialist of
- rapport Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO)
U heeft te maken met bedreiging of mishandeling. U neemt mee:
- inkomensverklaring van de Belastingdienst (IBRI)
- uw aangifte bij de politie
U heeft financiële problemen. U neemt mee:
- inkomensverklaring van de Belastingdienst (IBRI)
- schriftelijke reden waarom uw inkomsten minder zijn geworden (bijvoorbeeld een ontslagbrief)
- gegevens over uw inkomen van dit moment per maand
- gegevens over uw inkomen per maand vóórdat u minder inkomsten kreeg
- bewijs van de kosten van uw hypotheek per maand (bruto en netto)
- mogelijk het bewijs van uw bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VVE)
- bewijs van uw kosten voor elektriciteit, gas en water
U bent dakloos buiten uw schuld (bij (grote) ramp of brand). U neemt mee:
- inkomensverklaring van de Belastingdienst (IBRI)
- bewijs dat u niet meer in de woning kan wonen (onbewoonbaar)
Heeft u voorrang? Dan:
- mag u tot 3 maanden (of korter; afhankelijk van uw situatie) zelf zoeken in het woningaanbod op Woonkeus of
- krijgt u een woning aangeboden via 1 van de woningcorporaties in de regio Drechtsteden
Let op!
- u mag een passende woning niet weigeren
- u krijgt geen voorrang voor een eengezinswoning
Voorrang op een woning vervalt als u:
- een woning weigert of
- niet reageert op een aanbod voor een woning
U krijgt van de gemeente géén bericht als uw voorrang is vervallen. Ook kunt u daar geen bezwaar tegen maken. Deze voorwaarden leest u ook in de brief waarin staat dat u voorrang op een woning heeft gekregen.
Vult u het contactformulier in als u een vraag heeft over de voorrangsregeling. Binnen 5 werkdagen krijgt u antwoord van ons.